بفرض مدیر ساحتمان ، مبلغ شارژ دریافتی را بیش از  مجموع هزینه ها ( قبوض و سایر هزینه های مصرفی) دریافت می نماید و هیچگونه صورت حسابی اعلام نمی کند و می گوید من وظیفه ای در قبال صورت حساب ندارم.  آیا ساکنین می توانند با توجه به قبوض و مستندات اقدام قانونی انجام دهند؟

پاسخ:

مدیران مکلف به ارائه صورت ریز حساب به همسایه می باشند.لکن تعیین نحوه محاسبه هزینه‌های مشترک آپارتمان قبل از هر چیز به اراده و تصمیم اهالی همان ساختمان برمی‌گردد که می‌توانند به هر نحوی آن را تعیین کنند.

طبق قانون مدیر مکّلف است صورت مخارج و درآمدهای ساختمان را تنظیم و نگهداری نموده، درآمدها و مخارج مربوط به هر ماه را حداکثر تا پانزدهم ماه بعد بر روی تابلو اعلانات به اطلاع عموم برساند و تراز مالی مخارج و درآمدهای سالانه (حتی المقدور با ارائه فاکتور) را در پایان سال در مجمع عمومی ( جلسه ساکنین ) ارائه نماید.